توقعات بتجاوز سوق الأسهم حاجز 7 آلاف نقطة نهاية العام الجاري
ارتفاع أسعار العقار ومواد البناء أهم الآثار السلبية لـ«الرهن العقاري»
بوابة تداول الأسهم
توقعات بحركة اندماجات وشيكة في قطاع التأمين السعودي
جدوى للاستثمار: مكاسب مجزية تنتظر سوق الأسهم السعودي والـ7400 نقطة القيمة العادلة للمؤشر بنهاية العام الجاري
الغدير يتوقع نمو أرباح قطاع البتروكيماويات بـ30% بالربع الحالي
صندوق النقد يرسم صورة قاتمة لمتطلبات التشديد المالي
الاسترليني يهبط بأكثر من 1% واليورو يعاود تراجعه

وقد سجل أيضًا سعر الاسترلينى انخفاضا مقابل العملات الرئيسية حيث تعرض لتراجع ملحوظ مقابل العملة الأمريكية بلغت نسبة 1.1 % مسجلا 1.5044 دولار كما شهد سعر الاسترلينى أول انخفاض
الأسهم السعودية تتراجع دون مستوى الـ6600 نقطة

وسجلت عمليات البيع والشراء وقيمة الأموال المستثمرة تداولات متوسطة حيث بلغ عدد الصفقات 71 ألفًا و 97 صفقة وسط قيم تداولات بلغت 2 مليار و924 مليون ريال حيث تم تداول 138 مليونًا و
توقعات بتراجع أسعار الذهب
More...
سنستعرض في هذا المقال للسيراميك أو البورسيلان ونستعرض بعض التعليمات، فمثلا بالنسبة لسيراميك الحمامات أو المطابخ (المستخدم في الأرضيات) فيلزم أن يكون السطح غير أملس بعكس القيشاني المستخدم في الجدران فيمكن أن يكون أملس ناعما. يلزم مراعاة مقاس سيراميك الأرضيات بالمقارنة بمقاس القيشاني للجدران بحيث تتطابق اللحامان في الجدران مع تلك التي في الأرضيات. يبدأ الرص لقيشاني الجدران من أعلى بمحاذاة السقف نزولا إلى الأرض. وكذلك من ركن الحمام أو المطبخ باتجاه النافذة أو الباب بحيث يمكن لبرواز النافذة أو الباب أن يغطي نهايات البلاط. علما بأنه يفضل عمل مخططات للجدار المراد تغطيته بالقيشاني (وكذلك الأرضية) مع رسم مكان الفتحات والأفياش والمحابس وذلك لتوزيع القيشاني بالنسبة للجدار ومكوناته توزيعا دقيقا. يراعى الميول 1 في المائة على الأقل في أرضيات الحمامات والمطابخ. ويمكن التأكد من ذلك عند بداية العمل بواسطة ميزان الماء وكذلك بعد الانتهاء من العمل باختبار الميول بواسطة سكب الماء فعلياً على الأرضية لمشاهدة الميول على الطبيعة.يراعى غمر السيراميك في براميل ماء لمدة ثلاثة أيام ويُخرج قبل الاستعمال بمدة لا تزيد على ساعتين إذا كانت مادة اللصق هي المونة الأسمنتية أما إن كانت غراء فلا يلزم ذلك. مراعاة تكسير قطع السيراميك والقيشاني حول الصفايات وعلب الكهرباء بدقة وبواسطة المنشار الكهربائي حتى لا يتشوه شكل الأرضيات.
هناك نوع يسمى البورسيلان وهو أقوى وأغلى من السيراميك حيث يفضل استخدامه في الأرضيات بدلاً من السيراميك. لأن البورسيلان يتحمل الكدمات دون أن يتأثر أو يتكسر، بعكس السيراميك فهناك قشرة بسيطة علوية تكون عرضة للكسر في أغلب الأحيان. يراعى شراء بلاط الأرضيات والجدران على مراحل حتى لا تتعرض للتكسير أو أن تزيد على الحاجة. علماً بأنه يفضل الاحتفاظ بكمية قليلة من كل نوع للصيانة في المستقبل.
نصل في هذه السلسلة من المقالات إلى نشاط آخر وهو السباكة التي تعتبر من أهم النشاطات الخاصة بالبناء إن لم تكن أهمها على الإطلاق. ذلك أن عدم الدقة في تنفيذها يكلف كثيرا في المستقبل. وللتعرف على نقاط وملاحظات هذا النشاط فإنه يمكن تقسيمه إلى قسمين. الأول شبكة الصرف الصحي والثاني شبكة التغذية.
وقبل أن ندخل في تفاصيل النقاط يجدر بنا أن ننبه إلى نقطة مهمة جداً في موضوع السباكة وهي مخططات طبق التنفيذ. فلأنه لا يتم التقيد حرفيا بوضع ومسارات شبكة التغذية أو الصرف حسب المخططات الأولية فإنه يفضل بشكل كبير أن يتم رسم أي تغيير في مسار المواسير بمقاسات دقيقة حسب الطبيعة قبل تغطية المواسير، والاحتفاظ بالمخططات بشكل سليم في خزانة البيت. إن ذلك يكفيك عناء البحث عن مسار هذه التمديدات في حالة حدوث أي تسرب مستقبلا. وللقيام بهذه المهمة عليك بالاشتراط على المصمم برسم هذه التعديلات على الطبيعة فيما بعد، ويكون ذلك في مرحلة المفاوضات معه على سعر التصميم نفسه. وإذا تعذر ذلك فيمكن ندب رسام من أحد المكاتب الهندسية لأخذ المقاسات على الطبيعة ثم رسمها على ورق A4 أو A3.
يلزم ملاحظة الشيء نفسه في تمديد شبكة الكهرباء وخاصة الكيابل الخارجية.
(أولاً) :شبكة الصرف الصحيّ:
وهي المواسير البلاستيكية الحاملة لمياه الصرف الصحيّ. وفيما يلي بعض النقاط الخاصة بهذه الشبكة:
مقاسات مواسير الصرف الدارجة: المواسير الخارجية التي تربط غرف التفتيش تكون مقاساتها (6 بوصة). المواسير الأفقية الرابطة بين غرف التفتيش والصفايات أو المراحيض داخل الحمامات تكون بمقاس (4 بوصة). أما المواسير التي تربط المغاسل بالشبكة فتكون بمقاس (2 بوصة).
تأكد عند شراء المواد من مطابقة التوصيلات من أكواع وتيهات وغيرها لنوعية المواسير نفسها بحيث يفضل أن تكون من الشركة نفسها حتى لا يكون هناك فرق في المقاسات وبالتالي يحدث خلل في التوصيل لا قدر الله.
تأكد من أن ميل مواسير الصرف لا يقل عن 1: 100 أي واحد سنتيمتر لكل متر طولي ويمكن التأكد من ذلك بواسطة ميزان ماء.
من الأفضل تمديد مواسير الصرف على رمل نظيف وتغطى به أيضاً حماية لها.
يلزم اختبار مواسير الصرف عن طريق وزن (2 متر) من الماء حسب الخطوات التالية:
يتم سد الفتحات أسفل الماسورة (الخط) المراد اختبارها بواسطة سدادات (طبات) مخصصة لذلك.
يتم توصيل رأس هذه الماسورة من جهة الحمام أو المطبخ بماسورة طولها 2 متر.
بعد ذلك يتم ملء هذه الماسورة بالماء إلى حد معين ومعروف وتترك لمدة 24 ساعة.
إذا بقي سطح الماء في الماسورة من دون نقص فهذا يعني عدم وجود تسريب في الخط الذي تم اختباره.
لابد من وسيلة تضمن عدم إضافة الماء إلى الماسورة من قبل المقاول لتغطية التهريب في الماء. ويمكن ذلك بتغطية فوهة الماسورة بلصق ورقة ثم التوقيع عليها لضمان عدم نزعها. و نواصل في الأسبوع المقبل حديثنا عن السباكة إن شاء الله.
مصممو الديكور يفضلون ورق الجدران على الدهان.. والجهل قلل من استخدامه
بوابة تداول الأسهمنتحدث اليوم في تقريرنا هذا عن موضوع ورق الجدران في المسكن السعودي واستخدام هذا النوع من التكسيات ما له وما عليه. ويعتبر ورق الجدران من الاستخدامات الكثيرة في المساكن وفي المشاريع المتنوعة. المهندس صالح الحميد يقول "استخدام ورق الجدران له مميزاته وله عيوبه وتمتاز هذه الطريقة بأنها تضفي جمالا وتشكيلا لا يمكن أن يحققه الدهان الماهر كالزخارف والأشكال التي يمكن أن توجد على ورق الجدران تحقق تكاملا مع عملية الديكور، كما أن تلك الطريقة توفر في الجهد وفي الوقت مقارنة بعملية الدهان ولكنها في كثير من الأحيان لا تمتاز بالديمومة. فورق الحيطان في بعض أنواعه يحتاج إلى تغيير نظرا لإمكانية تعرضه للتلف".
من جهته قال سالم العمودي - مسؤول في أحد محال الديكور - "نقوم بأعمال الديكور والدهانات منذ قرابة الـ 15 عاما، والإقبال بالتأكيد ينصب على الدهانات التي تكون أقل سعرا وسهلة التركيب، كما أن مرونة الصيانة فيها عالية، أما بعض الأسر التي ترغب في ورق الجدران فهي تستخدمه ليتناسب مع الأثاث وهو مناسب للاستخدامات الخفيفة كمجالس الرجال وغرف النوم وأيضا غرف نوم الأطفال لما توفر من صور وأشكال مميزة للأطفال، ولكن ورق الحيطان يجب أن يتم تركيبه بطريقة عملية وسليمة وإلا فقد قيمته الحقيقية وربما تعرض للتقشر".
ويضيف العامودي "أنواع الورق كثيرة وهناك نوعان أساسيان وهو الورق القابل للدهان، وهذا عادة يأتي بلون أبيض ويتم اختيار اللون المناسب ثم دهنه ويمكن أن يعيش عدة سنوات، وهذا النوع قوي وذو أشكال هندسية أو عشوائية وغيرها ويمتاز هذا النوع من الورق بأنه يخفي التصدعات الخفيفة إلى إذ أنه ورق مصنوع من الفيبر القوي ويمكن إعادة دهانه أكثر من مرة يمكن أن يستخدم في المناطق التي تحتاج إلى إعادة دهان فهو مناسب وجيد لعملية الصيانة وعمره الافتراضي أطول بكثير من الأنواع غير القابلة للدهان، وهذا النوع مناسب لغرف الفنادق أو الممرات في المستشفيات وغرف المستشفيات لما يمتاز به من قوة تحمل وملمس وأشكال هندسية وفنية جميلة".
إما مهندس الديكور سعد الحميدي فيقول "يجب أن تكون عملية استخدام ورق الحيطان بطريقة فنية، إذ إن مميزات ورق الجدران تمتاز بتجانس ألوانها و بالتنوع الكبير في الزخارف والأشكال التي تنجح في إكمال الصورة الجمالية عند مصمم الديكور".
ويرى المهندس الحميدي أن غرف الأطفال على سبيل المثال تناسبها ورق الجدران للرسومات التي يمكن أن تحيل الغرفة إلى البهجة، ولكن ورق الحيطان يحتاج إلى الكثير من العناية، كما أن هناك أنواع رديئة وتجارية من ورق الحيطان يمكن أن تنخلع بسهولة، كما أنها ضعيفة جدا ولا تقاوم الخدش.
ويقول خالد المطيري وهو ينفذ منزله في المراحل الأخيرة "لم أفكر في ورق الجدران، كما أن أحدا لم يعرضه علي ولكن لا أراه شائعا ولا مستخدما وفي نظري أن ورق الجدران مخصص لمبان تجارية ولا أعرف ما إذا كان مناسبا للمباني أم لا، كما أنني لا أرغب في استخدامه خشية أن هذا التغيير والخروج عن المألوف قد يدخلني في متاهات لم أحسب لها حسابا وعندما سألت "الاقتصادية" السيد خالد عن فكرة استخدام ورق الجدران ولماذا لا يستخدمه كانت إجابته بأن هذا النوع لا يتوافر عموما لأغلبية الناس، كما أن الجهل به لا يشجع على استخدامه".
ويتحدث المهندس وجدي أحمد فيقول "ورق الجدران أصبح من المواد الشائعة وهو يمتاز بميزات جيدة، إذ إن السرعة في تركيبة وفي الحصول على التنوع في اللون و الشكل لا تتحقق في الدهان العادي ولكن عدم معرفة الكثير من المواطنين مميزات ورق الحيطان حرم الكثير من استخدامه، وينبه المهندس وجدي إلى التوعية بالمواد الجديدة وإمكانية استخدامها يعتبر مطلبا أساسيا لتطوير الثقافة العامة من حيث المواد الجديدة وإمكانية استخدامها لما يمكن أن تكون لدى من يرغب في بناء منزله العديد من الاختيارات.
"الاقتصادية" خلصت من هذا اللقاء من أن بث وعرض الجديد والمتنوع في البناء كورق الجدران يمكن أن يساعد في تطوير الذوق وتوفير الوقت والمساعدة في تحقيق جمال أكثر داخل المنزل، وهذا الأمر يجهله الكثير من الناس.