بعد أن تم الانتهاء من تصميم المنزل وأصبحت المخططات والمواصفات جاهزة على الورق للتنفيذ، تأتي المرحلة الرابعة والأخيرة وهي مرحلة تحويل هذه المخططات إلى واقع مشاهد، وهنا يلزم ألا يضيع الجهد سدى. ولذلك يُنصح بالإشراف على التنفيذ من قبل مهندس مختص يقوم بتطبيق المخططات والمواصفات والتأكد من جودة التنفيذ. أنواع الإشراف: طرق الإشراف على منزلك عديدة ولكل نوع مزاياه وعيوبه وفيما يلي عرض لأهم هذه الأنواع وشرح مبسط لها. - الإشراف بالزيارة: وهي المشهورة بين المواطنين. وفيها يخرج المهندس المكلف للإشراف على جزء من عمل المقاول لساعة أو ساعتين على الأكثر في مقابل مبلغ لا يتجاوز الـ 300 ريال في الغالب. وغالباً ما يخرج المهندس المشرف على أعمال العظم فقط بناءً على طلب المالك. وهذه الطريقة على شهرتها وكثرتها فإنها في الغالب محدودة التأثير. فالمالك الذي يرغب في الإشراف بهذه الطريقة لا يريد في أغلب الأحوال أكثر من الاطمئنان على الناحية الإنشائية ذلك أن الإشراف بهذه الطريقة لا يستمر غالباً في مرحلة التشطيبات وهي مرحلة مهمة جداً من مراحل التنفيذ. - إشراف على التنفيذ بالكامل: هذا النوع من الإشراف يرتكز على قيام المالك بالاتفاق مع مكتب هندسي للإشراف على المنزل بالكامل من خلال تعيين مهندس أو مراقب مبانٍ في الموقع بصفة دائمة مقابل راتب شهري. أما الإشراف على الكهرباء أو الأعمال الميكانيكية فيكون من خلال طاقم المكتب الرئيسي بصفة ليست دائمة. ويقدر الراتب الشهري للإشراف على المنزل بالكامل بين ستة آلاف ريال إلى عشرة آلاف ريال شهرياً. هذا النوع من الإشراف لا يأخذ في الاعتبار وقت إنهاء المنزل ولذلك قد يتأخر تنفيذ منزلك لو أساء المشرف إلى مهنته. وهذا النوع من الإشراف لا ينصح به حتى ولو تم وضع حد لقيمة الإشراف كمبلغ مقطوع. والسبب في ذلك أن التأخير في التنفيذ قد يكون من المقاول وبذلك يتكلف المالك مبالغ شهرية لقاء أمر لم يكن طرفاً فيه. وإذا تم تحميل المقاول التكاليف فهنا لابد من تحديد مسؤولية التأخير في التنفيذ بشكل دقيق، وهذه مسألة قانونية ليست من السهولة بمكان. وقد يدخل مشروع تنفيذ المنزل في دوامة قانونية بين الأطراف الثلاثة ( المالك والمهندس المشرف والمقاول). إدارة المشروع: وهذا النوع من الإشراف قد تمت مناقشته فيما سبق. وفي نظري أنه جامع لمعظم الإيجابيات ويقلل من السلبيات إلى درجة كبيرة. * إشراف المصمم على تصميمه: هل يشرف المصمم على تصميمه؟ يقوم بعض الملاك بتكليف المكتب المصمم بالإشراف على تنفيذ المنزل، وهنا سلبيات وإيجابيات أبرزها: في الإيجابيات: إدراك المشرف – المصمم – لكل صغيرة وكبيرة في المنزل مما يجعل تنفيذه أكثر وضوحاً. ومن السلبيات: أن المصمم يمكنه إخفاء عيوب التصميم غالباً لأنه هو نفسه الذي قام به.